Stan Pomer

Na prodaju · Medulin · Istarska

3 Sobe 126 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 400 000 € 3 175 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Volme, dvoetažni stan 106 m2 samo 300 m od mora
Volme, prekrasan stan na dvije etaže blizu mora. Stan se nalazi u prizemlju stambene građevine i nudi kompletnu privatnost i mir. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, 3 kupaonice i ostave. Jedna spavaća soba nalazi se na prvoj etaži stana zajedno s kuhinjom, ostavom i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 767082
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-volme-dvoetazni-stan-106-m2-samo-300-m-od-mora/767082/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 175 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 713 €/m²

Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Sličnost 86 %

Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Sličnost 84 %

Pješčana Uvala 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Sličnost 82 %

Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 82 %

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Sličnost 81 %

Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Sličnost 81 %

Pješčana Uvala 485 250 € · 126 m² 3 851 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pomer
Općina: Medulin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52203
Stambena površina: 126 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
Energetski razred: A+
ID oglasa: 293718

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 175 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.