Dom
3 255 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Pomer, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Pomer
Istarska · Medulin
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 6 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 992 €/m²
Pozemok
255 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 353 €/m²
Apartmán · 2026
2 741 €/m²
Pozemok · 2026
435 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 353 €/m²+3,6 % n = 29 | 2 741 €/m² n = 5 | 435 €/m²+74,1 % n = 33 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 67 |
| 2025 | 3 235 €/m²-5,3 % n = 93 | 2 878 €/m² n = 38 | 250 €/m²+311,2 % n = 79 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 210 |
| 2024 | 3 415 €/m² n = 48 | 3 628 €/m² n = 8 | 61 €/m² n = 28 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 84 |
| 2023 | 2 997 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (3 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 9 |
| 2022 | 2 890 €/m² n = 28 | 3 235 €/m² n = 17 | 227 €/m² n = 43 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 88 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
