Apartmán Pješčana Uvala

Popis nehnuteľnosti

Pula, Pješčana Uvala, moderný apartmán v luxusnej novostavbe so záhradou, 400 m od mora
Luxusný projekt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Pule s výhľadom na more a 400 metrov od mora.
Nehnuteľnosť, označená S2, sa nachádza na prízemí a skladá sa zo vstupnej haly, šatníka, komory, troch spální, z ktorých majster má vlastnú kúpeľňu, samostatné kúpeľne, otvorené
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 375938
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-pjescana-uvala-moderné-stan-u-luxuznoj-novogradnji-s-vrtom-400-m-od-mora/375938/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 043 €/m²

Medián podobných ponúk 6 213 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 858 €/m²–6 260 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pješčana Uvala 718 000 € · 115 m² 6 243 €/m² Podobnosť 99 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobnosť 98 % PJEščANA UVALA 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnosť 97 % PJEŠČANA UVALA 596 100 € · 119 m² 5 009 €/m² Podobnosť 93 % PJEŠČANA UVALA 639 000 € · 115 m² 5 557 €/m² Podobnosť 92 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobnosť 91 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobnosť 91 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #297167 Plocha: 116 m² Izby: 3 Táto varianta 585 000 €
• Apartmán · #298571 Plocha: 90 m² Izby: 2 452 000 €
• Apartmán · #295286 Plocha: 114 m² Izby: 3 575 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

585 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pješčana Uvala

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

116 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

297167

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 5 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 565

Zdroj: Wikipedia