Apartment Pješčana Uvala

Objektbeschreibung

Pula, Pjescana Uvala, moderne Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit Garten, 400 m vom Meer entf...
Ein Luxusprojekt in einer der begehrtesten Lagen in Pula mit Meerblick und 400 Meter vom Meer entfernt.Die Immobilie mit der Bezeichnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einer Garderobe, einem Abstellraum und drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 375938
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-pjescana-uvala-moderne-wohnung-in-einem-luxuriosen-neubau-mit-garten-400-m-vom-meer-entf/375938/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 043 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 213 €/m²

Abweichung vom Median -18,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 858 €/m²–6 260 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pješčana Uvala 718 000 € · 115 m² 6 243 €/m² Ähnlichkeit 99 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Ähnlichkeit 98 % Pješčana Uvala 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Ähnlichkeit 97 % Pješčana Uvala 596 100 € · 119 m² 5 009 €/m² Ähnlichkeit 93 % Pješčana Uvala 639 000 € · 115 m² 5 557 €/m² Ähnlichkeit 92 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Ähnlichkeit 91 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Ähnlichkeit 91 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #297167 Fläche: 116 m² Zimmer: 3 Diese Variante 585 000 €
• Apartment · #298571 Fläche: 90 m² Zimmer: 2 452 000 €
• Apartment · #295286 Fläche: 114 m² Zimmer: 3 575 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

585 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Pješčana Uvala

Bezirk

Medulin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52203

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

297167

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 585 000 € · Preis pro m²: 5 043 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pješčana Uvala

Die Pješčana Uvala ist ein Teil der Gemeinde Medulin und befindet sich nördlich dieser und südwestlich der Stadt Pula auf dem kroatischen Teil der Halbinsel Istrien. Im Jahr 2011 hatte das Dorf 606 Einwohner.

Einwohnerzahl: 565

Quelle: Wikipedia