Na predaj · Vodnjan · Istarska
Istria, Peroj - apartmán s výhľadom na Brijunské ostrovy 60,5 m2
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje byt s výhľadom na ostrovček Brijuni
Peroj je malé pobrežné miesto v Vodnjane, nachádzajúce sa oproti Národnému parku Brijuni na juhozápade Istrie.
Je známe pokojnou atmosférou, čistým morom a dlhou pieskovou plážou s výhľadom na brijunské ostrovčeky.
Miesto má špeciálnu historickú zaujímavosť, pretože ho v 17.
storočí osídlili čiernohorskí rodiny, a tak sa aj dnes cíti vplyv ich tradície a kultúry.
Peroj je ideálny pre pokojný odpočinok, kúpanie a užívanie v prírode, ďaleko od väčších turistických davov.
Tento nádherný byt vyžaruje teplo, svetlosť a eleganciu a poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti.
Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, z ktorej na pravej strane sa nachádza moderná a pekne zariadená kúpeľňa, starostlivo navrhnutá pre úplný komfort.
Ďalej sa otvára priestranný open space priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Tento harmonicky prepojený priestor je naplnený prirodzeným svetlom a vytvára pocit priestrannosti a pohodlia.
Z obývacej izby sa vychádza na terasu, z ktorej sa otvára očarujúci výhľad na more a čarovný ostrovček Národný park Brijuni.
Výhľad na modrú hladinu mora a brijunské ostrovy poskytuje špeciálny pocit pokoja a luxusu.
V pokračovaní chodby sa nachádzajú dve pekné a svetlé spálne.
Spálňa na ľavej strane ponúka nádherný výhľad na more a Brijuny, zatiaľ čo z druhej spálne sa tiež otvára výhľad na more a horizont, vytvárajúc špeciálny pocit prebudenia s prírodnou krásou.
Byt je mimoriadne príjemný, svetlý a funkčný a predstavuje dokonalú príležitosť pre pokojný rodinný život, ale aj ako vynikajúcu investíciu pre turistický prenájom a dlhodobé prenajímanie
Vzdialenosť nehnuteľnosti od všetkých dôležitejších miest;
Viedeň - 600km
Miláno - 540km
Budapešť - 610km
Mníchov - 610km
Ľubľana - 210km
Maribor - 330km
Záhreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Peroj
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 93 %
Peroj
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Podobnosť 89 %
PEROJ
259 000 € · 56 m²
4 625 €/m²
Podobnosť 80 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 79 %
Peroj
293 000 € · 69 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 78 %
Peroj
292 000 € · 69 m²
4 232 €/m²
Podobnosť 78 %
Peroj
305 000 € · 69 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 78 %
Peroj
279 900 € · 69 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia