Dom
3 190 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Peroj, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Peroj
Istarska · Vodnjan
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 4 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 666 €/m²
Pozemok
53 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 400 €/m²
Apartmán · 2026
3 655 €/m²
Pozemok · 2026
53 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 400 €/m²-27,2 % n = 19 | 3 655 €/m²+15,2 % n = 40 | 53 €/m²+5,3 % n = 50 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 111 |
| 2025 | 3 297 €/m²+7,3 % n = 81 | 3 173 €/m²-12,0 % n = 85 | 50 €/m²+11,1 % n = 139 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 306 |
| 2024 | 3 073 €/m² n = 53 | 3 607 €/m²-1,0 % n = 41 | 45 €/m²+49,9 % n = 69 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 165 |
| 2023 | 2 843 €/m² n = 9 | 3 641 €/m²+44,7 % n = 10 | 30 €/m²-42,1 % n = 29 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 48 |
| 2022 | 1 845 €/m² n = 66 | 2 517 €/m² n = 65 | 52 €/m² n = 103 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 234 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
