Na prodej · Vodnjan · Istarska
Istrie, Peroj - apartmán s výhledem na Brijunské ostrovy 60,5 m2
KAISER IMMOBILIEN vám představuje byt s výhledem na ostrov Brijuni
Peroj je malé pobřežní místo ve Vodnjanu, nacházející se naproti Národní park Brijuni na jihozápadě Istrie.
Je známé pro klidnou atmosféru, čisté moře a dlouhou štěrkovou pláž s výhledem na brijunské ostrovy.
Místo má zvláštní historický zajímavost, protože v 17.
století jej osídlily černohorské rodiny, a dodnes se cítí vliv jejich tradice a kultury.
Peroj je ideální pro klidnou dovolenou, koupání a užívání si přírody, daleko od větších turistických davů.
Tento nádherný byt vyzařuje teplo, světlo a eleganci a poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí a funkčnosti.
Při vstupu do bytu vás přivítá prostorný chodba, z níž se napravo nachází moderní a krásně zařízená koupelna, pečlivě navržená pro úplný komfort.
Pokračováním dál se otevírá vzdušný open space prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Tento harmonicky propojený prostor je naplněn přirozeným světlem a vytváří pocit prostornosti a pohody.
Z obývacího pokoje vede na terasu, odkud se naskýtá okouzlující výhled na moře a kouzelný ostrov Národní park Brijuni.
Výhled na azurové moře a brijunské ostrovy poskytuje zvláštní pocit klidu a luxusu.
V pokračování chodby se nacházejí dvě krásné a světlé ložnice.
Ložnice vlevo nabízí nádherný výhled na moře a Brijuny, zatímco z druhé ložnice se také naskýtá výhled na moře a horizont, vytvářející zvláštní atmosféru probuzení s přírodní krásou.
Byt je výjimečně příjemný, světlý a funkční a představuje dokonalou příležitost pro klidný rodinný život, ale i jako vynikající investice pro turistický pronájem a dlouhodobé pronajímání
Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Peroj
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 93 %
Peroj
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Podobnost 89 %
PEROJ
259 000 € · 56 m²
4 625 €/m²
Podobnost 80 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnost 79 %
Peroj
293 000 € · 69 m²
4 246 €/m²
Podobnost 78 %
Peroj
292 000 € · 69 m²
4 232 €/m²
Podobnost 78 %
Peroj
305 000 € · 69 m²
4 420 €/m²
Podobnost 78 %
Peroj
279 900 € · 69 m²
4 057 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.
Počet obyvatel: 900
Zdroj: Wikipedia