Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj, byt pripravený na nasťahovanie v prízemí so záhradou a parkovaním, novostavba
Byt na predaj nachádzajúci sa v Peroji, tichom mieste pri mori. Byt je v prízemí nového domu, s riadnou dokumentáciou a jasným vlastníctvom. Obytateľská plocha bytu je 51,26 m2 a samostatná časť nehnuteľnosti zahŕňa parkovacie miesto s využiteľnou plochou 14,79 m2 a záhradu s využiteľnou plochou. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 97 750 0782. Viac na Eurovilla.hr, ID: 671869 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-useljiv-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-novogradnja/671869/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 129 €/m²

Medián podobných ponúk 4 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 100 % PEROJ 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 100 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnosť 97 % PEROJ 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnosť 89 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–464 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

297 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

359703

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 500 € · Cena za m²: 5 129 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia