Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 297 500 € 5 129 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Peroj, useljiv stan u prizemlju s vrtom i parkingom, novogradnja
Prodaje se stan smješten u Peroju, mirnom mjestu u blizini mora. Stan se nalazi u prizemlju novogradnje, s urednom dokumentacijom i čistim vlasništvom.Stambena površina stana iznosi 51,26 m2, a posebnom dijelu nekretnine pripadaju i parkirno mjesto korisne površine 14,79 m2 te vrt korisne
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 671869
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-useljiv-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-novogradnja/671869/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 129 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 260 €/m²

Razlika od medijana +20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Sličnost 100 %

PEROJ 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Sličnost 100 %

Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 97 %

PEROJ 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Sličnost 89 %

PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 85 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 116 €–464 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 297 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 359703

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 297 500 € · Cijena po m²: 5 129 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.