Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj, byt připravený k nastěhování v přízemí se zahradou a parkováním, novostavba
V Peroji, klidném místě u moře, je na prodej byt. Byt se nachází v přízemí novostavby, s řádnou dokumentací a jasným vlastnictvím.Obytná plocha bytu je 51,26 m2 a samostatná část nemovitosti zahrnuje také parkovací místo s užitnou plochou 14,79 m2 a zahradu s užitnou plochou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 671869
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-peroj-byt-pripraveny-k-nastehovani-v-prizemi-se-zahradou-a-parkovanim-novostavba/671869/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 129 €/m²

Medián podobných nabídek 4 260 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 100 % PEROJ 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 100 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 97 % PEROJ 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnost 89 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 116 €–464 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

297 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

359703

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 297 500 € · Cena za m²: 5 129 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia