Appartement Peroj

Description du bien

Istrie, Peroj, appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager avec jardin et parking, construction neuve
Appartement à vendre situé à Peroj, un endroit calme près de la mer. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, avec une documentation appropriée et une propriété claire. La surface habitable de l'appartement est de 51,26 m2, et la partie séparée de la propriété comprend une place de parking d'une surface utile de 14,79 m2 et un jardin utilisable. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 97 750 0782. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 671869 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-useljiv-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-novogradnja/671869/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 129 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 260 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Similarité 100 % PEROJ 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Similarité 100 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Similarité 97 % PEROJ 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Similarité 89 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Similarité 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Similarité 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Similarité 85 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 116 €–464 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

297 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Peroj

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

58 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359703

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 297 500 € · Prix au m²: 5 129 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia