Apartmán Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 314 291 € 3 742 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - moderné, nové apartmány v Peroji s 2 parkovacími miestami.
V pôvabnom malom mestečku Peroj sú vo výstavbe dve moderné obytné budovy s celkom exkluzívnych bytov 12, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlie, funkčnosť a moderný životný štýl.
Projekt pozostáva z dvoch budov s tromi poschodiami a apartmánov 6 v každom.
Architektúra kombinuje moderný dizajn, udržateľné materiály a energeticky úsporné riešenia s možnosťou inštalácie inteligentných domácich systémov a solárnych panelov.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy 1, plocha 84.15 m2 a skladá sa z: vstupná hala, dve spálne, dve kúpeľne, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a krytý balkón.
Inteligentné systémy: inteligentné vodné ventily, ktoré automaticky zatvárajú hlavné vstupné ventily v prípade úniku.
Energetická účinnosť: obnoviteľné zdroje pre nižšie náklady a nižší vplyv na životné prostredie.
Zabezpečenie: Parlaphone s video dohľadom a podlahovým protipožiarnym systémom.
Komfort: vnútorný výťah, PVC stolárstvo s elektrickými výťahmi napojenými na Wi-Fi sieť a možnosť diaľkového ovládania.
Vykurovanie a chladenie: podlahové kúrenie v kúpeľni a tri klimatizačné jednotky v byte.
Personalizácia: možnosť vybrať si osvetlenie v kúpeľni, chodbách a kuchyni a kuchyne na mieru s technikou bielej Siemens.
Výborná poloha v blízkosti mora a len pár minút jazdy od Puly.
Poznámka: V byte sú dve parkovacie miesta a komora.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 742 €/m²
Medián podobných ponúk 4 014 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 643 €/m²–4 264 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 168 €–672 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
314 291 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
84 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Poschodie
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
900 m
Vzdialenosť od centra
450 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
291259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 314 291 € · Cena za m²: 3 742 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje