Appartamento Peroj

In vendita · Vodnjan · Istarska

2 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 314 291 € 3 742 €/m²

Descrizione dell'immobile

In vendita – moderni, nuovi appartamenti a Peroj con 2 posti auto.
In un affascinante paesino - Peroj, sono in costruzione due moderne palazzine residenziali con un totale di 12 appartamenti esclusivi, progettati per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno. Il progetto comprende due edifici di tre piani, ciascuno con 6 appartamenti. L'architettura unisce design moderno, materiali sostenibili e soluzioni energeticamente efficienti, con la possibilità di installare sistemi domotici e pannelli solari. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio 1, ha una superficie di 84,15 m² e consiste in: ingresso, due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un balcone coperto. Sistemi intelligenti: valvole d'acqua smart che chiudono automaticamente le valvole di alimentazione principali in caso di perdite. Efficienza energetica: fonti di energia rinnovabile per costi inferiori e minore impatto ambientale. Sicurezza: citofono con videosorveglianza e sistema antincendio condominiale. Comfort: ascensore interno, infissi in PVC con sollevatori elettrici collegati alla rete Wi-Fi e possibilità di gestione remota. Riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento a pavimento nel bagno e tre unità di climatizzazione nell'appartamento. Personalizzazione: possibilità di scelta dell'illuminazione nel bagno, nei corridoi e in cucina, oltre alla realizzazione di una cucina su misura con elettrodomestici Siemens. Ottima posizione – vicinanza al mare e a pochi minuti di auto da Pola. Nota: all'appartamento sono assegnati due posti auto e una cantina. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 742 €/m²
Mediana di annunci simili 4 141 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 697 €/m²–4 282 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 168 €–672 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
314 291 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Peroj
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
84 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
900 m
Distanza dal centro
450 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
ID annuncio
291259

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 314 291 € · Prezzo al m²: 3 742 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Peroj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Peroi

Peroi è una località istriana, frazione del comune di Dignano d'Istria e nota meta turistica estiva vicino Pola

Popolazione: 900

Fonte: Wikipedia

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