À vendre · Vodnjan · Istarska
À vendre - appartements modernes et neufs à Peroj avec 2 places de parking.
Dans la charmante petite ville de Peroj, deux bâtiments résidentiels modernes comprenant au total 12 appartements exclusifs sont en construction, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un mode de vie moderne.
Le projet comprend deux bâtiments de trois étages avec 6 appartements chacun.
L'architecture combine design moderne, matériaux durables et solutions écoénergétiques, avec la possibilité d'installer des systèmes domotiques et des panneaux solaires.
L'appartement est situé au premier étage du bâtiment 1, d'une surface de 84.15 m2 et se compose de : hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger et un balcon couvert.
Systèmes intelligents : vannes d'eau intelligentes qui ferment automatiquement les vannes d'alimentation principales en cas de fuite.
Efficacité énergétique : énergies renouvelables pour réduire les coûts et l'impact environnemental.
Sécurité : Parlaphone avec vidéosurveillance et système de protection incendie par étage.
Confort : ascenseur intérieur, menuiserie PVC avec élévateurs électriques connectés au réseau Wi‑Fi et possibilité de contrôle à distance.
Chauffage et climatisation : chauffage au sol dans la salle de bains et trois climatiseurs dans l'appartement.
Personnalisation : possibilité de choisir l'éclairage dans la salle de bains, les couloirs et la cuisine, et cuisines sur mesure avec la technique blanche Siemens.
Emplacement excellent, proche de la mer et à seulement quelques minutes en voiture de Pula.
Note : l'appartement dispose de deux places de parking et d'une remise.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 314 291 € · Prix au m²: 3 742 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia