Appartement Peroj

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 84 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 314 291 € 3 742 €/m²

Description du bien

À vendre - appartements modernes et neufs à Peroj avec 2 places de parking.
Dans la charmante petite ville de Peroj, deux bâtiments résidentiels modernes comprenant au total 12 appartements exclusifs sont en construction, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un mode de vie moderne. Le projet comprend deux bâtiments de trois étages avec 6 appartements chacun. L'architecture combine design moderne, matériaux durables et solutions écoénergétiques, avec la possibilité d'installer des systèmes domotiques et des panneaux solaires. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment 1, d'une surface de 84.15 m2 et se compose de : hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger et un balcon couvert. Systèmes intelligents : vannes d'eau intelligentes qui ferment automatiquement les vannes d'alimentation principales en cas de fuite. Efficacité énergétique : énergies renouvelables pour réduire les coûts et l'impact environnemental. Sécurité : Parlaphone avec vidéosurveillance et système de protection incendie par étage. Confort : ascenseur intérieur, menuiserie PVC avec élévateurs électriques connectés au réseau Wi‑Fi et possibilité de contrôle à distance. Chauffage et climatisation : chauffage au sol dans la salle de bains et trois climatiseurs dans l'appartement. Personnalisation : possibilité de choisir l'éclairage dans la salle de bains, les couloirs et la cuisine, et cuisines sur mesure avec la technique blanche Siemens. Emplacement excellent, proche de la mer et à seulement quelques minutes en voiture de Pula. Note : l'appartement dispose de deux places de parking et d'une remise. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 742 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 014 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 643 €/m²–4 264 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 168 €–672 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
314 291 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Peroj
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
84 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Étage
1
Nombre d’étages
3
Distance de la mer
900 m
Distance du centre
450 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
291259

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 314 291 € · Prix au m²: 3 742 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 900 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Peroj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia

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