Apartmán Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 294 000 € 4 141 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, jedinečný byt s nádherným výhľadom na more!
ISTRIA, PEROJ Unikátny apartmán so spektakulárnym výhľadom na more! Predstavujeme unikátny apartmán na trhu, ktorý je veľmi zriedkavý kvôli svojej polohe a dispozícii a budúci vlastníci budú mať úchvatné scenérie od rána do večera, pretože tento apartmán ponúka fascinujúci výhľad zo všetkých častí, najmä z terasy. Jedná sa o apartmán o rozlohe 71 m2 pozostávajúci z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, otvoreného obývačky s kuchyňou a prístupom na krytú terasu s výhľadom na more. V časti otvoreného priestoru na vyvýšenom mieste je najzvláštnejšia časť tohto apartmánu – galéria, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa alebo wellness zóna podľa želania budúcich vlastníkov. Galéria má veľké sklenené steny, ktoré poskytujú krásny výhľad na more, takže naša predstava o tejto galérii je určite ďalšia spálňa, ktorá vám umožní najkrajšie prebudenie vďaka množstvu svetla a spektakulárnemu výhľadu. Z galérie je výstup na priestrannú terasu o rozlohe 20 m2, ktorá ďalej pokračuje v príbehu úchvatného výhľadu na more a ostrovy Brijuni. Presnejšie, tento apartmán má výhľad takmer zo všetkých izieb. Poloha je ideálna pre pokoj a súkromie a ste 700 metrov od prvých pláží! Budú nainštalované klimatizácia, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie a stolárske práce sú z PVC v antracitovej farbe. Apartmán má jedno parkovacie miesto. Očakávané dokončenie prác 4/2024 Jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s krásnym výhľadom na more a priestrannými terasami! Pre viac informácií: 095 388 1059 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 141 €/m²
Medián podobných ponúk 4 271 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 241 €/m²–4 399 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 142 €–568 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
294 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
71 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
157727

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 294 000 € · Cena za m²: 4 141 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje