Appartement Peroj

À vendre · Vodnjan · Istarska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 294 000 € 4 141 €/m²

Description du bien

Istrie, un appartement unique avec une vue mer spectaculaire !
ISTRIA, PEROJ Appartement unique avec vue spectaculaire sur la mer ! Nous présentons un appartement unique sur le marché, très rare en raison de son emplacement et de sa disposition, et les futurs propriétaires profiteront de scènes spectaculaires du matin au soir car cet appartement offre une vue fascinante depuis toutes les parties de l'appartement, notamment depuis la terrasse. Il s'agit d'un appartement de 71 m2 composé d'un hall, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon ouvert avec cuisine et d'un accès à une terrasse couverte donnant sur la mer. Dans l'espace ouvert de la partie surélevée se trouve la partie la plus spéciale de cet appartement, à savoir une galerie qui peut servir de chambre supplémentaire ou de zone bien-être selon les souhaits des futurs propriétaires. La galerie possède de grandes parois vitrées offrant une belle vue sur la mer, notre idée pour cette galerie est donc définitivement une autre chambre qui vous permettra de magnifiques réveils grâce à beaucoup de lumière et une vue spectaculaire. De la sortie de la galerie à la terrasse spacieuse de 20 m2 qui poursuit également l'histoire de la vue spectaculaire sur la mer et les îles Brijuni. Plus précisément, cet appartement offre une vue depuis presque toutes les pièces. L'emplacement est idéal pour la tranquillité et l'intimité, et vous êtes à 700 mètres des premières plages ! La climatisation, le chauffage au sol, les stores électriques seront installés, et la menuiserie est en PVC couleur anthracite. L'appartement dispose d'une place de parking. Achèvement prévu des travaux 4/2024 Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec une belle vue sur la mer et de spacieuses terrasses ! Pour plus d'informations : 095 388 1059 Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 141 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 271 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 241 €/m²–4 399 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 142 €–568 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
294 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Peroj
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
71 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
157727

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 294 000 € · Prix au m²: 4 141 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Peroj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia

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