Apartmán Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 71 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 294 000 € 4 141 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, jedinečný byt s nádherným výhledem na moře!
ISTRIA, PEROJ Unikátní byt s úchvatným výhledem na moře! Představujeme jedinečný byt na trhu, který je velmi vzácný kvůli své poloze a dispozicím, a budoucí majitelé budou mít úchvatné scenérie od rána do večera, protože tento byt nabízí fascinující výhled ze všech částí bytu, zejména z terasy. Jedná se o byt o rozloze 71 m2, který se skládá z předsíně, koupelny, ložnice, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a přístupem k kryté terase s výhledem na moře. Součástí otevřeného prostoru ve zvýšené části je nejzvláštnější část tohoto bytu – galerie, která může být dalším ložnicí nebo wellness zónou podle přání budoucích majitelů. Galerie má velké skleněné stěny, které poskytují krásný výhled na moře, takže naším nápadem pro tuto galerii je rozhodně další ložnice, která vám umožní nejkrásnější probuzení díky spoustě světla a úchvatnému výhledu. Z galerie vede výstup na prostornou terasu o rozloze 20 m2, která také jen pokračuje v příběhu úchvatného výhledu na moře a ostrovy Brijuni. Přesněji řečeno, tento byt má výhled z téměř všech místností v bytě. Lokalita je ideální pro klid a soukromí a nachází se 700 metrů od prvních pláží! Bude instalována klimatizace, podlahové vytápění, elektrické žaluzie a okenní výplně jsou z PVC v barvě antracit. Byt má jedno parkovací místo. Očekávané dokončení prací 4/2024 Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s krásným výhledem na moře a prostornými terasami! Pro více informací: 095 388 1059 Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 141 €/m²
Medián podobných nabídek 4 271 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 241 €/m²–4 399 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 142 €–568 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
294 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
157727

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 294 000 € · Cena za m²: 4 141 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje