Na predaj · Vodnjan · Istarska
Apartmán Peroj, Vodnjan, 110 m2
ISTRIJA, PEROJ - Luxusná nová budova 700 m od mora
Dedina Peroj, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s krásnym výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená približne desať kilometrov od 3000-ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja.
Práve v Peroji, neďaleko prvých pláží, máme nový stavebný projekt so 6 obytnými jednotkami.
Budova má tri horné poschodia, poschodia P+2.
Byty majú úložný priestor a parkovanie.
Poloha tohto moderného a luxusného projektu je iba 700 m od mora.
Byt 2 v prízemí pozostáva z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dvoch spální, 2 kúpeľní, úložných priestorov, veľkých krytých terás, parkovacích miest a úložných priestorov v suteréne budovy.
Čistá obytná plocha bytu je: 77,82 m2, terasa 20,70, úložisko (2) 7,60 m2, parkovanie.
Bude tiež spoločný bazén (12x4 m).
Stavba tohto jedinečného projektu bude realizovaná z najkvalitnejších materiálov s využitím modernej technológie!
- tepelná izolácia hrubá 10 cm
- toalety v kúpeľni (záchod a sedadlo, bojler, sprchový kút s mixérom, umývadlo s podstavcom, pripojenie na práčku)
- ako zdroj tepla a chladiacej energie je pre každý byt zabezpečené klimatizácia, s doplnkovým podlahovým vykurovaním po celom byte na tepelnom čerpadle a solárnych kolektoroch
- vnútorné stolárske práce
- hliníkové konštrukcie (zasklené s tepelným izolačným sklom)
- zásuvky a vypínače
- finálna maľba
- výťah v budove
Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný a pohodlný rodinný život a vďaka svojej polohe je perfektnou príležitosťou pre turistické prenájmy a plne zabezpečený výnos z investície!
Budúci vlastníci majú úplnú istotu pri kúpe jednej z nehnuteľností v rámci projektu s možnosťou platby v niekoľkých etapách počas výstavby!
Cena zahŕňa DPH!
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 95 %
Peroj
388 600 € · 106 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 95 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 95 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 95 %
PEROJ
282 000 € · 104 m²
2 712 €/m²
Podobnosť 92 %
PEROJ
282 000 € · 104 m²
2 712 €/m²
Podobnosť 92 %
Peroj
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 91 %
PEROJ
386 000 € · 102 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 386 200 € · Cena za m²: 3 643 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia