Mieszkanie Peroj

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 386 200 € 3 643 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Peroj, Vodnjan, 110m2
ISTRA, PEROJ - Luksusowy nowy budynek 700 m od morza Wieś Peroj, położona na południowo-zachodnim wybrzeżu południowej Istrii z pięknym widokiem na Kanał Fažana i Archipelag Brijuni, znajduje się około dziesięciu kilometrów od 3000‑letniej Puli, pięć kilometrów od Vodnjana i trzydzieści kilometrów od Rovinja. Bezpośrednio w Peroj, niedaleko pierwszych plaż, mamy nowy projekt budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi. Budynek ma trzy piętra nadziemne, piętra P+2. Mieszkania mają pomieszczenia magazynowe i parking. Lokalizacja tego nowoczesnego i luksusowego projektu znajduje się zaledwie 700 m od morza. Mieszkanie 2 na parterze składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, dwóch sypialni, 2 łazienek, pomieszczeń magazynowych, dużych zadaszonych tarasów, miejsc parkingowych oraz pomieszczeń magazynowych w piwnicy budynku. Powierzchnia netto mieszkania wynosi: 77,82 m2, taras 20,70, magazyn (2) 7,60 m2, parking. Będzie również wspólny basen (12x4 m). Budowa tego wyjątkowego projektu zostanie przeprowadzona z użyciem materiałów najwyższej jakości i nowoczesnej technologii! - izolacja termiczna o grubości 10 cm - toalety w łazience (toaleta i deska sedesowa, podgrzewacz, prysznic walk‑in z mieszaczem, lawenda z dolną podstawą, przyłącze do pralki) - jako źródło ciepła i chłodzenia w każdym mieszkaniu zapewniona jest klimatyzacja, z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym w całym mieszkaniu na pompie ciepła i kolektorach słonecznych - stolarka wewnętrzna - stolarka aluminiowa (szklana z szybą termoizolacyjną) - gniazdka i włączniki - malowanie wykończeniowe - winda w budynku Projekt stanowi idealną okazję do spokojnego i komfortowego życia rodzinnego, a ze względu na lokalizację jest doskonałą szansą na wynajem turystyczny i w pełni zabezpieczony zwrot z inwestycji! Przyszli właściciele mają pełne bezpieczeństwo, kupując jedną z nieruchomości w ramach projektu z możliwością płatności w kilku etapach podczas budowy! Cena zawiera VAT! Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 643 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 643 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 181 €/m²–3 748 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 212 €–848 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
386 200 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Peroj
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
132904

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 386 200 € · Cena za m²: 3 643 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Peroj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Peroj

Peroj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Vodnjan. W 2011 roku liczyła 833 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 900

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.