Na prodej · Vodnjan · Istarska
Apartmán Peroj, Vodnjan, 110m2
ISTRIJE, PEROJ - Luxusní novostavba 700 m od moře
Vesnice Peroj, nacházející se na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na Fažanský kanál a souostroví Brijuni, leží přibližně deset kilometrů od 3000 let staré Pule, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinja.
Přímo v Peroji, nedaleko od prvních pláží, máme nový stavební projekt se 6 obytnými jednotkami.
Budova má tři nadzemní patra, patra P+2.
Byty mají úložné prostory a parkování.
Lokalita tohoto moderního a luxusního projektu je pouhých 700 m od moře.
Byt 2 v přízemí se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou ložnic, 2 koupelen, úložných místností, velkých krytých teras, parkovacích míst a úložných prostor v suterénu budovy.
Čistá obytná plocha bytu je: 77,82m2, terasa 20,70, úložné prostory (2) 7,60m2, parkování.
Bude zde také společný bazén (12x4m).
Stavba tohoto jedinečného projektu bude realizována z nejkvalitnějších materiálů s využitím moderní technologie!
- tepelná izolace o tloušťce 10 cm
- toalety v koupelně (toaleta a sedátko, bojler, sprchový kout s mixérem, vanička s podstavcem, připojení pro pračku)
- jako zdroj tepla a chlazení je pro každý byt zajištěna klimatizace, s doplňkovým podlahovým vytápěním po celém bytě na tepelném čerpadle a solárních kolektorech
- vnitřní truhlářské práce
- hliníkové okenní prvky (zasklené izolačním sklem)
- zásuvky a vypínače
- finální malba
- výtah v budově
Projekt představuje ideální příležitost pro klidný a pohodlný rodinný život a díky své poloze je perfektní pro turistické pronájmy a plně zajištěnou návratnost investice!
Budoucí majitelé mají naprostou jistotu při koupi jedné z nemovitostí v rámci projektu s možností platby v několika fázích během výstavby!
Cena zahrnuje DPH!
Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnost 95 %
Peroj
388 600 € · 106 m²
3 666 €/m²
Podobnost 95 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnost 95 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobnost 95 %
PEROJ
282 000 € · 104 m²
2 712 €/m²
Podobnost 92 %
PEROJ
282 000 € · 104 m²
2 712 €/m²
Podobnost 92 %
Peroj
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnost 91 %
PEROJ
386 000 € · 102 m²
3 784 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 386 200 € · Cena za m²: 3 643 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.
Počet obyvatel: 900
Zdroj: Wikipedia