Apartmán Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 106 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 386 200 € 3 643 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Peroj, Vodnjan, 110m2
ISTRIJE, PEROJ - Luxusní novostavba 700 m od moře Vesnice Peroj, nacházející se na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na Fažanský kanál a souostroví Brijuni, leží přibližně deset kilometrů od 3000 let staré Pule, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinja. Přímo v Peroji, nedaleko od prvních pláží, máme nový stavební projekt se 6 obytnými jednotkami. Budova má tři nadzemní patra, patra P+2. Byty mají úložné prostory a parkování. Lokalita tohoto moderního a luxusního projektu je pouhých 700 m od moře. Byt 2 v přízemí se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou ložnic, 2 koupelen, úložných místností, velkých krytých teras, parkovacích míst a úložných prostor v suterénu budovy. Čistá obytná plocha bytu je: 77,82m2, terasa 20,70, úložné prostory (2) 7,60m2, parkování. Bude zde také společný bazén (12x4m). Stavba tohoto jedinečného projektu bude realizována z nejkvalitnějších materiálů s využitím moderní technologie! - tepelná izolace o tloušťce 10 cm - toalety v koupelně (toaleta a sedátko, bojler, sprchový kout s mixérem, vanička s podstavcem, připojení pro pračku) - jako zdroj tepla a chlazení je pro každý byt zajištěna klimatizace, s doplňkovým podlahovým vytápěním po celém bytě na tepelném čerpadle a solárních kolektorech - vnitřní truhlářské práce - hliníkové okenní prvky (zasklené izolačním sklem) - zásuvky a vypínače - finální malba - výtah v budově Projekt představuje ideální příležitost pro klidný a pohodlný rodinný život a díky své poloze je perfektní pro turistické pronájmy a plně zajištěnou návratnost investice! Budoucí majitelé mají naprostou jistotu při koupi jedné z nemovitostí v rámci projektu s možností platby v několika fázích během výstavby! Cena zahrnuje DPH! Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 643 €/m²
Medián podobných nabídek 3 643 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 181 €/m²–3 748 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 212 €–848 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
386 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
106 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
132904

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 386 200 € · Cena za m²: 3 643 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje