Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj - krásny byt v skvelej lokalite!
ISTRA, PEROJ - Krásny byt v top lokalite! Dedina Peroj, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s nádherným výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená približne desať kilometrov od 3000-ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja. Práve v Peroji, len 800 m od mora, sa nachádza kvalitná budova, kde je tento krásny byt na predaj. Nachádzajúci sa v prvom poschodí, priestranný dispozícia pozostáva z vstupnej haly, troch spální, špajze, kúpeľne, hosťovskej toalety, kuchyne a jedálne a obývacej izby, ktorá má prístup na veľkú terasu. Byt má tiež dve parkovacie miesta. Pre viac informácií volajte 097-7500-782 Larissa alebo 098-6062-79 Gordan. Vážený klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 784 €/m²

Medián podobných ponúk 3 643 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 173 €/m²–3 742 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnosť 98 % PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnosť 98 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnosť 86 % Peroj 388 600 € · 106 m² 3 666 €/m² Podobnosť 86 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnosť 86 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnosť 86 % PEROJ 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Podobnosť 85 % PEROJ 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 204 €–816 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

386 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

102 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

104261

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 386 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia