Appartement Peroj

Description du bien

Istrie, peroj - bel appartement dans un excellent emplacement !
ISTRA, PEROJ - Magnifique appartement dans un emplacement de premier choix ! Le village de Peroj, situé sur la côte sud-ouest de la partie sud de l'Istrie avec une belle vue sur le détroit de Fažana et l'archipel des Brijuni, se trouve à environ dix kilomètres de la ville de Pula, vieille de 3000 ans, à cinq kilomètres de Vodnjan et à trente kilomètres de Rovinj. Au cœur de Peroj, à seulement 800 m de la mer, se trouve un immeuble de qualité où cet appartement magnifique est à vendre. Situé au premier étage, l'agencement spacieux comprend un hall d'entrée, trois chambres, un cellier, une salle de bain, un WC invités, une cuisine et une salle à manger ainsi qu'un salon donnant accès à une grande terrasse. L'appartement dispose également de deux places de parking. Pour plus d'informations, appelez le 097-7500-782 Larissa ou le 098-6062-79 Gordan. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 784 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 643 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 173 €/m²–3 742 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 204 €–816 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

386 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Peroj

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

102 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

104261

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 386 000 € · Prix au m²: 3 784 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia