Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 102 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 386 000 € 3 784 €/m²

Opis nekretnine

Istria, peroj - beautiful apartment in a great location!
ISTRA, PEROJ - Predivan stan na top lokaciji!
Naselje Peroj, smješteno na jugozapadnoj obali južne Istre s prekrasnim pogledom na Fažanski kanal i Brijunski arhipelag, udaljeno je desetak kilometara od 3000 godina stare Pule, pet kilometra od Vodnjana te tridesetak kilometara od Rovinja.
Upravo u Peroju na samo 800 m od mora nalazi se kvalitetna gradnja u kojoj se prodaje ovaj predivan stan.
Smješten na prvom katu, prostranog rasporeda sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, ostave, kupaonice, gostinjskog WC-a, kuhinje i blagovaonice te dnevnog boravka koji pruža komunikaciju sa velikom terasom.
Stanu također pripadaju dva vlastita parkirna mjesta.
Za više informacija nazovite na 097-7500-782 Larissa ili 098-6062-79 Gordan.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 784 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²

Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 181 €/m²–3 737 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Sličnost 98 %

Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Sličnost 86 %

Peroj 388 600 € · 106 m² 3 666 €/m² Sličnost 86 %

Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Sličnost 86 %

Peroj 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Sličnost 85 %

Peroj 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 204 €–816 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 386 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 102 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 104261

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 386 000 € · Cijena po m²: 3 784 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.