Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj - krásný byt ve skvělé lokalitě!
ISTRA, PEROJ - Krásný byt na výborné lokalitě! Vesnice Peroj, nacházející se na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na Fažanský kanál a souostroví Brijuni, je asi deset kilometrů od 3000 let staré Pule, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinja. Přímo v Peroji, pouhých 800 m od moře, se nachází kvalitní budova, kde je tento krásný byt na prodej. Umístěn v prvním patře, prostorný dispozice zahrnuje vstupní halu, tři ložnice, spíž, koupelnu, hostinské WC, kuchyň a jídelní pokoj a obývací pokoj, který má přístup na velkou terasu. Byt má také dvě parkovací místa. Pro více informací volejte 097-7500-782 Larissa nebo 098-6062-79 Gordan. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 784 €/m²

Medián podobných nabídek 3 643 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 173 €/m²–3 742 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 98 % PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 98 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnost 86 % Peroj 388 600 € · 106 m² 3 666 €/m² Podobnost 86 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnost 86 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnost 86 % PEROJ 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Podobnost 85 % PEROJ 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 204 €–816 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

386 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

104261

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 386 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia