Apartmán Pazin

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Priestranný trojizbový byt 78,20 m² – 1. poschodie, Pazin – blízko hlavného námestia
Na predaj je trojizbový byt 78,20m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí elegantného obytného domu v blízkosti hlavného námestia v Pazin.
Byt je orientovaný na východ, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Usporiadanie miestnosti: chodbadve spálneobývacia izbakuchyňa s jedálňou kúpeľňa s WCďalšia samostatná WCone krytá lodžia nekrytá špajza v suteréneViac informácií: budova je čistá a udržiavaná a škola je v blízkosti:
Byt je vhodný ako pre rodinný život, tak aj pre investície, vďaka svojej atraktívnej polohe.
Dokumentácia je úhľadná.Kontakt: Mediátorka Jelena MavarMob: 099 / [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 333 €/m²

Medián podobných ponúk 2 244 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 244 €/m²–2 294 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobnosť 100 % PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobnosť 100 % PAZIN 195 000 € · 85 m² 2 294 €/m² Podobnosť 86 % PAZIN 190 000 € · 95 m² 2 000 €/m² Podobnosť 73 % RUSIJANI 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pazin): 2 182 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine 175 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 182 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pazin

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

315186

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pazin — medián 2 182 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 175 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia