Apartmán Pazin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pazin - príležitosť! Priestranný trojizbový byt s rozlohou 78 m² vo výbornej lokalite!
Istria, Pazin Priestranný trojizbový byt 78 m2 v skvelej lokalite!V ponuke nehnuteľností DUX je funkčný a priestranný trojizbový byt 78 m2 na predaj, ktorý sa nachádza na najvyššom prízemí obytného domu, len pár minút chôdze od hlavného námestia v Pazin.
Lokalita poskytuje praktickosť každodenného života s blízkosťou všetkých dôležitých občianskej vybavenosti obchodov, škôl, materských škôl, lekární a verejných inštitúcií.Usporiadané priestory: dve pohodlné spálne priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou skladovacia miestnosť kúpeľňa s WC ďalšie samostatné WC balkón lodžiaByt je orientovaný na východ, čo zaisťuje bohaté prirodzené svetlo a vynikajúci obytný priestor.
Zároveň s minimálnymi terénnymi úpravami má nehnuteľnosť výnimočný potenciál ako investícia do dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú bezpečnú a ziskovú investíciu. DOKUMENTÁCIA: Energetický certifikát vlastníkaPre všetky ďalšie informácie a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 244 €/m²

Medián podobných ponúk 2 294 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 244 €/m²–2 333 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAZIN 182 000 € · 78 m² 2 333 €/m² Podobnosť 100 % PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobnosť 100 % PAZIN 195 000 € · 85 m² 2 294 €/m² Podobnosť 86 % PAZIN 190 000 € · 95 m² 2 000 €/m² Podobnosť 73 % RUSIJANI 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pazin): 2 182 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 175 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 182 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pazin

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

315737

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pazin — medián 2 182 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 175 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia