In vendita · Pazin · Istarska
Istria, Pisino - opportunità! Spazioso appartamento di 78 m² con tre camere da letto in ottima posizione!
ISTRA, PAZIN – Ampio appartamento trilocale di 78 m² in posizione eccellente!
In offerta DUX immobiliare vende un appartamento funzionale e spazioso di 78 m², situato al piano rialzato di un edificio residenziale, a pochi minuti a piedi dalla piazza principale di Pazin.
La posizione offre praticità nella vita quotidiana grazie alla vicinanza di tutti i servizi importanti – negozi, scuole, asili, farmacie e istituzioni pubbliche.
Disposizione degli ambienti:
• due camere da letto confortevoli
• ampio soggiorno
• cucina con zona pranzo
• ripostiglio
• bagno con WC
• ulteriore WC separato
• balcone
• loggia
L'appartamento è orientato est‑ovest, garantendo abbondante luce naturale e ottima ventilazione per tutta la giornata.
Grazie alle sue dimensioni, disposizione e posizione, questo appartamento è la soluzione ideale per la vita familiare.
Allo stesso tempo, con una minima ristrutturazione, l'immobile ha un eccezionale potenziale come investimento per affitto a lungo o breve termine, rappresentando un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro e redditizio.
DOCUMENTAZIONE: Atto di proprietà Certificato energetico
Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita, contattateci pure.
*****Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
PAZIN
182 000 € · 78 m²
2 333 €/m²
Somiglianza 100 %
PAZIN
175 000 € · 78 m²
2 244 €/m²
Somiglianza 100 %
PAZIN
195 000 € · 85 m²
2 294 €/m²
Somiglianza 86 %
PAZIN
190 000 € · 95 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 73 %
RUSIJANI
185 000 € · 68 m²
2 721 €/m²
Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 2 244 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pazin — una mediana di 2 182 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 175 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia