Stan Pazin

Na prodaju · Pazin · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 182 000 € 2 333 €/m²

Opis nekretnine

Prilika! Prostran trosoban stan 78,20 m² – 1. Kat, Pazin – blizina glavnog trga
Prodaje se trosoban stan površine 78,20m² , smješten na prvom katu uredne stambene zgrade u neposrednoj blizini glavnog trga u Pazinu. Stan je orijentiran istok–zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Raspored prostorija:hodnikdvije spavaće sobednevni boravakkuhinja s blagovaonicomostavakupaonica s WC-omdodatni odvojeni WCjedna natkrivena lođajedna nenatkrivena lođaspremište u suterenuViše informacija:Zgrada je uredna i održavana, a u blizini se nalaze svi bitni sadržaji: trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i centar grada. Stan je pogodan i za obiteljski život i za investiciju, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji. Dokumentacija je uredna.Kontakt:Asistent u posredovanju – Jelena MavarMob: 099/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 244 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 244 €/m²–2 294 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Sličnost 100 %

PAZIN 195 000 € · 85 m² 2 294 €/m² Sličnost 86 %

PAZIN 190 000 € · 95 m² 2 000 €/m² Sličnost 73 %

RUSIJANI 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pazin): 2 182 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 € Prema stopi općine Pazin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 182 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pazin
Općina: Pazin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52000
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
ID oglasa: 315186

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 2 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pazin — medijan 2 182 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 175 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia