Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Novigrad - okolie - luxusný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, len 300 m od mora
ISTRIA, NOVIGRAD - ŽIVOTNÉ PROSTREDIE- Moderný a luxusný trojizbový apartmán na prízemí, ktorý sa nachádza v blízkosti mora a pláží.
Ap-16
V blízkosti očarujúce Novigrad, na iba 300m od mora a zdobené prírodné pláže, nový komplex vysoko kvalitných moderných apartmánov je na predaj.
Súčasťou komplexu je tento luxusný trojizbový byt na prízemí s priestrannou záhradou 275 m2.
Byt je usporiadaný nasledovne;
* prízemie = 110,95 m2 (91,45m2 priestoru + 19,50m2 terasy)
Pri vchode do bytu je chodba, ktorá oddeľuje schodisko od obývacej izby, ktorá vytvára priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou podľa princípu "otvoreného priestoru", ktorý má priamy výstup na vonkajšiu terasu 19,50m2.
Ďalej má byt tri spálne, technická miestnosť, ktorá sa používa aj ako sklad, a priestranné kúpeľne 2.
Pozemok bytu 275 m2 je plne oplotený a súkromný a je tu kryté parkovisko pre dve autá.
Parkovanie je zahrnuté v cene.
ďalšie informácie;
* klimatizácia pre chladenie a vykurovanie
* elektrické podlahové vykurovanie
* keramika najvyššej kvality
* ALU stolárstvo s plynom plnené trojvrstvové sklo
* Vysoko kvalitná izolácia 8cm
* v blízkosti mora a pláží (300m)
* Je tu možnosť následnej inštalácie bazéna
* Uvedená cena je pre právnické osoby, DPH je pripočítaná k cene pre súkromné osoby
Plánované dokončenie je február 2025.
rokov.
Uvedená cena je pre právnické osoby, DPH je pripočítaná k cene pre súkromné osoby
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1142
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
559 000 € · 107 m²
5 224 €/m²
Podobnosť 97 %
NOVIGRAD
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnosť 96 %
NOVIGRAD
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 96 %
NOVIGRAD
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
549 000 € · 115 m²
4 774 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVIGRAD
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 110 m²
- Veľkosť pozemku
- 275 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345228
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 275 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
