Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Novigrad - okolí - luxusní třípokojový apartmán v prestižní lokalitě, jen 300 m od moře
ISTRIA, NOVIGRAD - ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ- Moderní a luxusní třípokojový apartmán v přízemí, který se nachází v blízkosti moře a pláží.
Ap - 16
V blízkosti půvabné Novigrad, pouze 300m od moře a zdobené přírodní pláže, nový komplex vysoce kvalitních moderních apartmánů je na prodej.
Součástí komplexu je tento luxusní třípokojový byt v přízemí s prostornou zahradou 275 m2.
Byt je organizován následovně;
* přízemí = 110,95 m2 (91,45m2 prostoru + 19,50m2 terasy)
U vchodu do bytu je předsíň, která odděluje schodiště od obývacího pokoje, který vytváří prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní podle principuotevřeného prostoru“, který má přímý výstup na venkovní terasu 19,50m2.
Dále má byt tři ložnice, technická místnost, která se také používá jako úložiště, a prostorné koupelny 2.
Pozemek bytu 275 m2 je plně oplocený a soukromý a je zde kryté parkoviště pro dvě auta.
Parkování je zahrnuto v ceně.
Další informace;
* klimatizace pro chlazení a vytápění
* elektrické podlahové vytápění
* keramika nejvyšší kvality
* ALU truhlářství s plynem naplněné třívrstvé sklo
* Vysoce kvalitní izolace 8cm
* V blízkosti moře a pláže (300m)
* Je zde možnost následné instalace bazénu
* Uvedená cena je pro právnické osoby, k ceně je připočtena DPH pro soukromé osoby
Plánované dokončení je únor 2025.
roky.
Uvedená cena je pro právnické osoby, k ceně je připočtena DPH pro soukromé osoby
Provize agentury pro kupujícího je 3%+ DPH a je placena v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1142
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
559 000 € · 107 m²
5 224 €/m²
Podobnost 97 %
NOVIGRAD
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnost 96 %
NOVIGRAD
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnost 96 %
NOVIGRAD
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
549 000 € · 115 m²
4 774 €/m²
Podobnost 91 %
NOVIGRAD
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 110 m²
- Velikost pozemku
- 275 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345228
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 275 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
