Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 4 364 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - okolica - luksusowy apartament z trzema sypialniami w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 m od morza
ISTRIA, NOVIGRAD - Środowisko - Nowoczesny i luksusowy apartament z trzech sypialni na parterze, położony w pobliżu morza i plaż.
Ap - 16
W pobliżu czarujący Novigrad, tylko na 300m od morza i urządzone naturalne plaże, nowy kompleks wysokiej jakości nowoczesnych apartamentów jest na sprzedaż.
Częścią kompleksu jest to luksusowe trzypokojowe mieszkanie na parterze z przestronnym ogrodem 275 m2.
Mieszkanie jest organizowane w następujący sposób;
* na parterze = 110,95 m2 (91,45m2 przestrzeni + 19,50m2 tarasu)
Przy wejściu do mieszkania znajduje się korytarz, który oddziela schody od salonu, który czyni przestronny pokój dzienny z jadalnią i kuchnią zgodnie z zasadą „otworzone miejsce”, który ma bezpośrednie wyjście na zewnątrz taras 19,50m2.
Następnie mieszkanie ma trzy sypialnie, pokój użytkowy, który jest również używany jako magazyn, oraz przestronne łazienki 2.
Kwatera apartamentu 275 m2 jest w pełni ogrożona i prywatna, a parking jest pokryty dla dwóch samochodów.
Parking jest wliczony w cenę.
Inne informacje;
* klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania
* elektryczne ogrzewanie podłogowe
* ceramika o najwyższej jakości
* ALU żołnierz z gazem napełnionym szkłem trzywarstym
* Wysokiej jakości izolacja 8cm
* w pobliżu morza i plaż (300m)
* Istnieje możliwość późniejszej instalacji basenu
* Podana cena jest dla podmiotów prawnych, VAT dodaje się do ceny dla osób prywatnych
Zaplanowane zakończenie jest w lutym 2025.
lat.
Wymieniona cena jest dla osób prawnych, VAT dodaje się do ceny dla osób prywatnych
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1142

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 364 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 690 €/m²
Różnica względem mediany -7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 125 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Powierzchnia działki
275 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345228

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 275 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.