Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad - okolica - luksusowy apartament z trzema sypialniami w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 m od morza
ISTRIA, NOVIGRAD - Środowisko - Nowoczesny i luksusowy apartament z trzech sypialni na parterze, położony w pobliżu morza i plaż.
Ap - 16
W pobliżu czarujący Novigrad, tylko na 300m od morza i urządzone naturalne plaże, nowy kompleks wysokiej jakości nowoczesnych apartamentów jest na sprzedaż.
Częścią kompleksu jest to luksusowe trzypokojowe mieszkanie na parterze z przestronnym ogrodem 275 m2.
Mieszkanie jest organizowane w następujący sposób;
* na parterze = 110,95 m2 (91,45m2 przestrzeni + 19,50m2 tarasu)
Przy wejściu do mieszkania znajduje się korytarz, który oddziela schody od salonu, który czyni przestronny pokój dzienny z jadalnią i kuchnią zgodnie z zasadą „otworzone miejsce”, który ma bezpośrednie wyjście na zewnątrz taras 19,50m2.
Następnie mieszkanie ma trzy sypialnie, pokój użytkowy, który jest również używany jako magazyn, oraz przestronne łazienki 2.
Kwatera apartamentu 275 m2 jest w pełni ogrożona i prywatna, a parking jest pokryty dla dwóch samochodów.
Parking jest wliczony w cenę.
Inne informacje;
* klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania
* elektryczne ogrzewanie podłogowe
* ceramika o najwyższej jakości
* ALU żołnierz z gazem napełnionym szkłem trzywarstym
* Wysokiej jakości izolacja 8cm
* w pobliżu morza i plaż (300m)
* Istnieje możliwość późniejszej instalacji basenu
* Podana cena jest dla podmiotów prawnych, VAT dodaje się do ceny dla osób prywatnych
Zaplanowane zakończenie jest w lutym 2025.
lat.
Wymieniona cena jest dla osób prawnych, VAT dodaje się do ceny dla osób prywatnych
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1142
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Novigrad
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
559 000 € · 107 m²
5 224 €/m²
Podobieństwo 97 %
NOVIGRAD
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobieństwo 96 %
NOVIGRAD
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobieństwo 96 %
NOVIGRAD
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
549 000 € · 115 m²
4 774 €/m²
Podobieństwo 91 %
NOVIGRAD
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 364 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 275 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia