Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more v meste Novigrad
Na predaj je krásny byt v novom objekte s výhľadom na more v Novigrade. Nachádza sa v druhom poschodí obytného domu a skladá sa z 2 elegantných spální, priestrannej obývačky, kuchyne, kúpeľne a krásnej terasy. Táto nehnuteľnosť má rozlohu 59.81 m2. Budova, v ktorej sa byt nachádza, má 8 bytov vybavených špičkovým PVC stolárstvom, klimatizáciou v každej miestnosti, špičkovým sanitárnym vybavením, krásnymi dlaždicami a podlahovým vykurovaním. Tento krásny byt je vzdialený len 1000 m od mora, krásnych pláží a centra Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 452 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 977 €/m²–4 981 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVIGRAD 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnosť 100 % NOVIGRAD 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnosť 100 % NOVIGRAD 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 % NOVIGRAD 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobnosť 98 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnosť 97 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnosť 97 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnosť 96 % NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

243645

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia