Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento al 2° piano con vista sul mare a Cittanova
In vendita è un bel appartamento di nuova costruzione con vista sul mare a Novigrad. Si trova al secondo piano dell'edificio residenziale e si compone di 2 eleganti camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, bagno e una splendida terrazza. Questa proprietà ha una superficie di 59,81 m2. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha 8 unità dotate di infissi in PVC di alta qualità, condizionatori in ogni stanza, sanitari di alta gamma, splendide piastrelle e riscaldamento a pavimento è stato anche installato. Questo splendido appartamento è situato a soli 1000 m dal mare, dalla splendida spiaggia e dal centro di Novigrad.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 500 €/m²

Mediana di annunci simili 4 462 €/m²

Differenza dalla mediana +0,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 903 €/m²–4 981 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

60 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

243645

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia