Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Apartmán ve 2. patře s výhledem na moře v Novigradu
Na prodej je krásný byt v novostavbě s výhledem na moře v Novigrad.
Nachází se ve druhém patře obytné budovy a skládá se z elegantních ložnic 2, prostorného obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a krásné terasy.
Tato vlastnost je 59.81 m2.
V budově, ve které se byt nachází, jsou také byty 8 vybavené kvalitním PVC truhlářstvím, klimatizací v každém pokoji, kvalitním sanitárním vybavením, krásnou dlažbou a podlahovým vytápěním.
Tento krásný byt je pouze 1000 m od moře, krásné pláže a centra města Novigrad.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 462 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 903 €/m²–4 981 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

243645

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia