Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prvom poschodí v luxusnej novostavbe s výťahom a výhľadom na more
Byt na prvom poschodí v luxusnom novom budove s výťahom a výhľadom na more
Byt na predaj na prvom poschodí v luxusnom novom budove s výťahom a výhľadom na more
Byt má celkovú plochu 96 m2, pričom čistá plocha bytu je 81,30 m2 a krytá terasa s výhľadom na more má 20,30 m2.
Byt má tiež jedno kryté parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2 a úložnú miestnosť v suteréne budovy o rozlohe 3,90 m2.
Ide o novú kvalitnú výstavbu len 850 m od mora a 950 m od centra mesta.
Budova, ktorá bude mať 8 bytov, bude vybavená vysokokvalitnými materiálmi.
Všetky byty budú vybavené špičkovou talianskou keramikou LEA Nextone Ceramice a dubovým parketom, trieda Country.
Sú nainštalované umývadlá Catalano Italy 52 s mäkkým zatváracím systémom, umývadlo Inda Village s batériou Paffoni Light, sprchová batéria Paffoni Light s dažďovým a rukovým efektom a sprchové dvere Novellini Kali 2P.
Okna a panoramatické sklenené steny budú vyrobené z vysokokvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom, s hliníkovými roletami poháňanými elektrickým motorom.
Garáž a parkovacie miesta budú mať hlavný vstupný ramp s diaľkovo ovládaným elektrickým motorom, ako aj prípravu pre nabíjačky elektrických vozidiel, video dohľad a video interkom.
Kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
Stavba je naplánovaná na jar 2025.
rokov.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
504 936 € · 98 m²
5 152 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
505 505 € · 96 m²
5 266 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
495 000 € · 95 m²
5 211 €/m²
Podobnosť 88 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 496 606 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 228532
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 496 606 € · Cena za m²: 5 173 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Leones Real Estate – 496 606 €; MIN – 505 505 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
