Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 496 606 € 5 173 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na pierwszym piętrze w nowym, luksusowym budynku z windą i widokiem na morze
Mieszkanie na pierwszym piętrze w luksusowym nowym budynku z windą i widokiem na morze Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze w luksusowym nowym budynku z windą i widokiem na morze Mieszkanie ma łącznie 96 m2, z czego powierzchnia netto wynosi 81,30 m2, a zadaszony taras z widokiem na morze ma 20,30m2. Mieszkanie posiada również jedno zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2 oraz komórkę lokatorską w piwnicy budynku o powierzchni 3,90 m2. Jest to nowa, wysokiej jakości budowa, oddalona jedynie 850m od morza i 950m od centrum miasta. Budynek, w którym znajdzie się 8 mieszkań, będzie wyposażony w wysokiej jakości materiały. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w najwyższej klasy włoskie ceramiki LEA Nextone Ceramice oraz podłogę z dębowego parkietu, klasa Country. Zainstalowano muszle klozetowe Catalano Italy 52 z systemem soft close, umywalkę Inda Village z mieszaczem umywalkowym Paffoni Light, mieszacz prysznicowy Paffoni Light z efektem deszczu i ręcznego sterowania oraz drzwi prysznicowe Novellini Kali 2P. Okna i panoramiczne szklane ściany będą wykonane z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklone podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym. Garaż i miejsca parkingowe będą posiadały główną rampę wjazdową z silnikiem elektrycznym sterowanym pilotem, a także przygotowanie do ładowarek pojazdów elektrycznych, monitoring wideo oraz wideodomofon. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Budowa planowana jest na wiosnę 2025. lat. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 173 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 412 €/m²
Różnica względem mediany +17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 060 €/m²–5 102 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
496 606 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
228532

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 496 606 € · Cena za m²: 5 173 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 496 606 €; MIN – 505 505 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.