Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al primo piano in lussuosa palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore e vista mare
Appartamento al primo piano in nuova costruzione di lusso con ascensore e vista mare
In vendita appartamento al primo piano in nuova costruzione di lusso con ascensore e vista mare
L'appartamento ha una superficie totale di 96 m2 di cui la superficie netta è 81,30 mentre la terrazza coperta con vista mare è di 20,30 m2.
All'appartamento è assegnato un posto auto coperto di 12,50 m2 e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio di 3,90 m2.
Si tratta di una nuova costruzione di qualità a soli 850 m dalla spiaggia e 950 m dal centro città.
L'edificio, che avrà 8 appartamenti, sarà dotato di materiali di alta qualità.
Tutti gli appartamenti saranno rifiniti con ceramica italiana di alta gamma LEA Nextone Ceramiche e parquet in rovere, classe Country.
Verranno installati sanitari Catalano Italy 52 con sistema soft close, lavabo Inda Village con miscelatore Paffoni Light per lavabo, miscelatore Paffoni Light per doccia con effetto pioggia e maniglia e porte doccia Novellini Kali 2P.
Finestre e pareti panoramiche vetrate saranno realizzate con profili PVC/ALU di alta qualità, vetro doppio IZO, con tapparelle in alluminio a motore elettrico.
I posti auto e garage avranno una rampa d'ingresso principale con motore elettrico a telecomando, nonché predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e citofono video.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2025.
anno.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 496 606 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 228532
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 496 606 € · Prezzo al m²: 5 173 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Leones Real Estate – 496 606 €; MIN – 505 505 €.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
