Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt na prízemí (aA2)
V tichom prostredí v Novigrade je na predaj luxusný apartmán vzdialený 900 m od mora a krásne upravených pláží a 1200 m od centra mesta.
Apartmán sa nachádza v prízemí budovy postavenej z vysokokvalitných materiálov a v budove je celkovo 8 apartmánov.
Apartmán v prízemí má 112, 54 m2, z čoho 81, 60 m2 tvorí obytná časť (vstupná hala, skladová miestnosť, šatník, 2 kúpeľne, 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou).
Apartmán má záhradu 130 m2 (čistá 13 m2), krytú terasu 23, 70 m2 (čistá 11, 85), sklad 4, 70 m2 (čistá 3, 50 m2) a parkovacie miesto 12, 50 m2 (čistá 2, 50 m2).
Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, klimatizáciou a krbom.
Apartmán je vybavený keramickými dlaždicami 1. triedy a toalety v kúpeľniach pochádzajú od známych výrobcov.
Apartmán je možné využiť na rezidenčné alebo turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
579 637 € · 110 m²
5 269 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
599 000 € · 115 m²
5 209 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
645 000 € · 117 m²
5 513 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
559 000 € · 107 m²
5 224 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 577 440 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 112 m²
- Veľkosť pozemku
- 130 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 223286
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 577 440 € · Cena za m²: 5 156 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
