Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 577 440 € 5 156 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament na parterze (aA2)
W cichej lokalizacji w Novigrad, na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie oddalone o 900 m od morza i pięknie zagospodarowanych plaż oraz 1200 m od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku wykonanego z wysokiej jakości materiałów, a w budynku znajduje się łącznie 8 mieszkań. Mieszkanie na parterze ma 112, 54 m2, z czego 81, 60 m2 stanowi część mieszkalna (hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, garderoba, 2 łazienki, 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią i salon). Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 130 m2 (netto 13 m2), zadaszony taras 23, 70 m2 (netto 11, 85), magazyn 4, 70 m2 (netto 3, 50 m2) oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12, 50 m2 (netto 2, 50 m2). Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz kominek. Mieszkanie wykończone jest ceramiką klasy 1. Toalety w łazienkach pochodzą od znanych producentów. Mieszkanie może być wykorzystywane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 990 €/m²

Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 444 €/m²–5 210 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 645 000 € · 117 m² 5 513 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 577 440 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 223286

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 577 440 € · Cena za m²: 5 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.