Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 576 883 € 5 151 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament z ogrodem i widokiem na morze w nowym, luksusowym budynku w Novigradzie
Piękne mieszkanie z ogrodem i widokiem na morze w luksusowym nowym budynku w Novigradzie Na sprzedaż jest piękne mieszkanie z ogrodem i widokiem na morze w luksusowym nowym budynku w Novigradzie. Mieszkanie ma łącznie 112,54 m2, z czego powierzchnia netto mieszkania wynosi 81,60m2 bez dodatkowych współczynników. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 130,60m2, jedno zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2 oraz schowek w piwnicy budynku o powierzchni 5,10 m2. Jest to nowa konstrukcja wysokiej jakości w odległości zaledwie 850m od morza i 950m od centrum miasta. Budynek, w którym znajdzie się 8 mieszkań, będzie wyposażony w wysokiej jakości materiały. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w najwyższej klasy włoskie płytki ceramiczne LEA Nextone Ceramice oraz dębowy parkiet, klasa Country. Zainstalowano 52 toalety Catalano Italy z systemem soft close, zlew Inda Village z mieszaczem Paffoni Light, mieszacz prysznicowy Paffoni Light z efektem deszczu i ręcznego sterowania oraz drzwi prysznicowe Novellini Kali 2P. Okna i panoramiczne szklane ściany będą wykonane z wysokiej jakości profili PVC/ALU z podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym. Garaż i miejsca parkingowe będą posiadały główną rampę wjazdową z napędem elektrycznym sterowanym pilotem oraz przygotowanie do ładowarek pojazdów elektrycznych, monitoring wideo i wideodomofon. Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości. Budowa planowana jest na wiosnę 2025. lata. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 151 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 886 €/m²
Różnica względem mediany +5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 167 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
576 883 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
228533

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 576 883 € · Cena za m²: 5 151 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.