Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Piękny apartament z ogrodem i widokiem na morze w nowym, luksusowym budynku w Novigradzie
Piękne mieszkanie z ogrodem i widokiem na morze w luksusowym nowym budynku w Novigradzie
Na sprzedaż jest piękne mieszkanie z ogrodem i widokiem na morze w luksusowym nowym budynku w Novigradzie.
Mieszkanie ma łącznie 112,54 m2, z czego powierzchnia netto mieszkania wynosi 81,60m2 bez dodatkowych współczynników.
Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 130,60m2, jedno zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2 oraz schowek w piwnicy budynku o powierzchni 5,10 m2.
Jest to nowa konstrukcja wysokiej jakości w odległości zaledwie 850m od morza i 950m od centrum miasta.
Budynek, w którym znajdzie się 8 mieszkań, będzie wyposażony w wysokiej jakości materiały.
Wszystkie mieszkania będą wyposażone w najwyższej klasy włoskie płytki ceramiczne LEA Nextone Ceramice oraz dębowy parkiet, klasa Country.
Zainstalowano 52 toalety Catalano Italy z systemem soft close, zlew Inda Village z mieszaczem Paffoni Light, mieszacz prysznicowy Paffoni Light z efektem deszczu i ręcznego sterowania oraz drzwi prysznicowe Novellini Kali 2P.
Okna i panoramiczne szklane ściany będą wykonane z wysokiej jakości profili PVC/ALU z podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym.
Garaż i miejsca parkingowe będą posiadały główną rampę wjazdową z napędem elektrycznym sterowanym pilotem oraz przygotowanie do ładowarek pojazdów elektrycznych, monitoring wideo i wideodomofon.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Budowa planowana jest na wiosnę 2025.
lata.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobieństwo 92 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novigrad
504 936 € · 98 m²
5 152 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 576 883 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 228533
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 576 883 € · Cena za m²: 5 151 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
