Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 562 675 € 5 024 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny apartament na parterze z dużym ogrodem, Luxury Residence Novigrad
Ekskluzywne mieszkanie na parterze z dużym ogrodem w Novigradzie. Prezentujemy rzadką okazję zakupu luksusowego mieszkania na parterze z dużym prywatnym ogrodem, położonego w jednej z najbardziej pożądanych rezydencji w Novigradzie. To wyjątkowe mieszkanie oferuje połączenie najwyższego komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą, idealne dla osób poszukujących spokoju i prywatności. Układ mieszkania obejmuje: Wejście: 11,6 m2 Strefa dzienna: 29,2 m2 Pokój 1: 10,6 m2 Łazienka 1: 4,5 m2 Pokój 2: 12,6 m2 Łazienka 2: 4,3 m2 Garderoba: 4,5 m2 Magazyn: 4,3 m2 Zadaszony taras: 23,7 m2 Przylegający ogród: 130.6 m2 Całkowita powierzchnia mieszkania bez tarasu i ogrodu wynosi 81.6 m2. Cechy mieszkania: - Klasa efektywności energetycznej A i A+ - Parquet pierwszej klasy i ceramika o większych wymiarach - Instalacje sanitarne renomowanych marek Pafoni i Catalano - System monitoringu wideo i wideoparlafon - Automatyczne bramy wjazdowe i wjazdowe z monitoringiem wideo - Magazyn, wewnętrzny parking, zadaszony parking lub garaże - Przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe, ładowarki do samochodów elektrycznych i panele słoneczne na dachu - System grzewczy i chłodzący Daikin w każdym pomieszczeniu - Połączenia kominkowe w salonie - Pokrycie podłogowe sufitu tarasu, decking na tarasach i wykończenia kuchenne na tarasach - Wentylacja w łazienkach i pomieszczeniach magazynowych, automatyczne nawadnianie części wspólnych - Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe - Winda łącząca wszystkie piętra Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących luksus, prywatność i bliskość natury. Położone w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, nieruchomość oferuje wysoki standard życia w ekskluzywnym otoczeniu. Skupienie na ogrodzie i parterze: To mieszkanie na parterze posiada przestronny ogród o powierzchni 130.6 m2, który zapewnia dużo miejsca do relaksu, zabawy lub aranżacji własnego ogrodowego raju. Zadaszony taras zapewnia dodatkową przestrzeń do życia na zewnątrz, która doskonale współgra z otoczeniem, czyniąc ten dom idealnym do cieszenia się naturą i aktywnościami na świeżym powietrzu. W celu uzyskania dalszych informacji i organizacji oględzin, prosimy o kontakt: PATRIZIA MILANI +385 91 1101888 Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego mieszkania, które oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i natury w sercu Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 024 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 990 €/m²
Różnica względem mediany +0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 412 €/m²–5 210 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
562 675 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
130 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
231814

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 562 675 € · Cena za m²: 5 024 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.