Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Ekskluzywny apartament na parterze z dużym ogrodem, Luxury Residence Novigrad
Ekskluzywne mieszkanie na parterze z dużym ogrodem w Novigradzie.
Prezentujemy rzadką okazję zakupu luksusowego mieszkania na parterze z dużym prywatnym ogrodem, położonego w jednej z najbardziej pożądanych rezydencji w Novigradzie.
To wyjątkowe mieszkanie oferuje połączenie najwyższego komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą, idealne dla osób poszukujących spokoju i prywatności.
Układ mieszkania obejmuje:
Wejście: 11,6 m2
Strefa dzienna: 29,2 m2
Pokój 1: 10,6 m2
Łazienka 1: 4,5 m2
Pokój 2: 12,6 m2
Łazienka 2: 4,3 m2
Garderoba: 4,5 m2
Magazyn: 4,3 m2
Zadaszony taras: 23,7 m2
Przylegający ogród: 130.6 m2
Całkowita powierzchnia mieszkania bez tarasu i ogrodu wynosi 81.6 m2.
Cechy mieszkania:
- Klasa efektywności energetycznej A i A+
- Parquet pierwszej klasy i ceramika o większych wymiarach
- Instalacje sanitarne renomowanych marek Pafoni i Catalano
- System monitoringu wideo i wideoparlafon
- Automatyczne bramy wjazdowe i wjazdowe z monitoringiem wideo
- Magazyn, wewnętrzny parking, zadaszony parking lub garaże
- Przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe, ładowarki do samochodów elektrycznych i panele słoneczne na dachu
- System grzewczy i chłodzący Daikin w każdym pomieszczeniu
- Połączenia kominkowe w salonie
- Pokrycie podłogowe sufitu tarasu, decking na tarasach i wykończenia kuchenne na tarasach
- Wentylacja w łazienkach i pomieszczeniach magazynowych, automatyczne nawadnianie części wspólnych
- Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe
- Winda łącząca wszystkie piętra
Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących luksus, prywatność i bliskość natury.
Położone w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, nieruchomość oferuje wysoki standard życia w ekskluzywnym otoczeniu.
Skupienie na ogrodzie i parterze:
To mieszkanie na parterze posiada przestronny ogród o powierzchni 130.6 m2, który zapewnia dużo miejsca do relaksu, zabawy lub aranżacji własnego ogrodowego raju.
Zadaszony taras zapewnia dodatkową przestrzeń do życia na zewnątrz, która doskonale współgra z otoczeniem, czyniąc ten dom idealnym do cieszenia się naturą i aktywnościami na świeżym powietrzu.
W celu uzyskania dalszych informacji i organizacji oględzin, prosimy o kontakt:
PATRIZIA MILANI +385 91 1101888
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego mieszkania, które oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i natury w sercu Novigradu.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
Novigrad
549 000 € · 115 m²
4 774 €/m²
Podobieństwo 97 %
NOVIGRAD
639 000 € · 117 m²
5 462 €/m²
Podobieństwo 96 %
NOVIGRAD
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobieństwo 96 %
NOVIGRAD
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 94 %
NOVIGRAD
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobieństwo 94 %
NOVIGRAD
579 637 € · 110 m²
5 269 €/m²
Podobieństwo 94 %
NOVIGRAD
599 000 € · 115 m²
5 209 €/m²
Podobieństwo 93 %
NOVIGRAD
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 562 675 € · Cena za m²: 5 024 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia