Apartma Novigrad
Naprodaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno stanovanje v pritličju z velikim vrtom, Luxury Residence Novigrad
Ekskluzivni stan v pritličju z velikim vrtom v Novigradu.
Predstavljamo vam redko priložnost za nakup luksuznega stanovanja v pritličju z velikim zasebnim vrtom, ki se nahaja v enem izmed najbolj iskanih rezidenc v Novigradu.
To edinstveno stanovanje ponuja spoj vrhunskega udobja in neposrednega stika z naravo, idealen za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.
Razpored stanovanja vključuje:
Vhod: 11,6 m²
Dnevna zona: 29,2 m²
Soba 1: 10,6 m²
Kopalnica 1: 4,5 m²
Soba 2: 12,6 m²
Kopalnica 2: 4,3 m²
Garderoba: 4,5 m²
Shramba: 4,3 m²
Zasuta terasa: 23,7 m²
Pripadajoči vrt: 130,6 m²
Skupna površina stanovanja brez terase in vrta znaša 81,6 m².
Izpostavljene značilnosti stanovanja:
- Energetska učinkovitost razreda A in A+
- Parket prve klase in keramika večjih dimenzij
- Sanitarije priznanih blagovnih znamk Pafoni in Catalano
- Video varnostni sistem in videoparlafon
- Avtomatska vhodna in kolna vrata z video nadzorom
- Shramba, zaprto notranje parkiranje, zasuta parkirišča ali garaže
- Priprava za talno ogrevanje, električne polnilce avtomobilov in strešne sončne panele
- Sistem ogrevanja in hlajenja blagovne znamke Daikin za vsako sobo
- Priključki za kamine v dnevni sobi
- Obloge stropa terase, deking obloge na terasah, ter priključki za kuhinje na terasah
- Prezračevanje v kopalnicah in shrambah, avtomatsko namakanje skupnih površin
- Protipodrska in protipožarna vrata
- Dvigalo, ki povezuje vse etaže
Stanovanje je popolno za tiste, ki cenijo luksuz, zasebnost in bližino narave.
Postavljeno v mirnem in varnem okolju, ta objekt ponuja visok standard življenja v ekskluzivnem ambientu.
Osredotočenost na vrt in pritličje:
To stanovanje v pritličju prihaja s prostornim vrtom 130,6 m², ki nudi obilico prostora za sprostitev, igro ali urejanje lastnega vrtnarskega raja.
Zasuta terasa nudi dodatni zunanji življenjski prostor, ki se popolnoma zliva z okolico, kar naredi ta dom idealen za uživanje v naravi in zunanjih aktivnostih.
Za več informacij in organizacijo ogledov, prosimo kontaktirajte:
PATRIZIA MILANI +385 91 1101888
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega izjemnega stanovanja, ki ponuja popolno kombinacijo luksuza, udobja in narave v srcu Novigrada.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
579 000 € · 115 m²
5 035 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
579 000 € · 115 m²
5 035 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
639 000 € · 117 m²
5 462 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
599 000 € · 115 m²
5 209 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
645 000 € · 117 m²
5 513 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 562 675 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 112 m²
- Velikost zemljišča
- 130 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 231814
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 562 675 € · Cena na m²: 5 024 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
