Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán s krásnym výhľadom na more - Novigrad
Na predaj je priestranný byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu.
Byt sa nachádza v tichej lokalite 1500 m od centra mesta a 1200 m od mora a krásne upravenej pláže.
Byt má celkovú plochu 178 m2 a po započítaní všetkých koeficientov ( balkón, garáž ) má 136, 95 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, toalety, kúpeľne, 3 spální, kuchyne a otvoreného priestoru, v ktorom sa nachádza obývačka s prístupom na veľký balkón o rozlohe 52 m2.
Balkón ponúka panoramatický výhľad na more.
Byt má garáž o rozlohe 18.70 m2, ktorá sa nachádza v prízemí, a 1 parkovacie miesto.
Vykurovanie a chladenie v byte je zabezpečené klimatizáciou, podlahovým vykurovaním v obývačke a peleťovým krbom.
Byt je možné využiť na rezidenčné alebo turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 88 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 136 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 211425
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 136 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
