Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Penthouse s krásným výhledem na moře - Novigrad
Na prodej je prostorný byt umístěný na 2.
patře bytového domu.
Byt se nachází v klidné lokalitě 1500 m od centra města a 1200 m od moře a krásně upravené pláže.
Byt má celkovou plochu 178 m2 a po započítání všech koeficientů ( balkón, garáž ) má 136, 95 m2.
Byt se skládá z vstupní haly, toalety, koupelny, 3 ložnic, kuchyně a otevřeného prostoru, ve kterém se nachází obývací pokoj s přístupem na velký balkón o rozloze 52 m2.
Balkón nabízí panoramatický výhled na moře.
Byt má garáž o rozloze 18.70 m2, která se nachází v přízemí, a 1 parkovací místo.
Vytápění a chlazení v bytě je zajištěno klimatizací, podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a pelletovým kamny.
Byt lze využívat k rezidenčnímu nebo turistickému účelu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 136 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 211425
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 136 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
