Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Penthouse mit wunderschönem Meerblick - Novigrad
Eine geräumige Wohnung zu verkaufen, die sich auf 2 befindet.
Etage eines Wohnhauses.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, 1500 m vom Stadtzentrum und 1200 m vom Meer und einem schön eingerichteten Strand entfernt.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 178 m2 und nach der Berechnung aller Koeffizienten (Balkon, Garage ) hat 136, 95 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern, einer Küche und einem offenen Raum mit einem großen Balkon von 52 m2.
Der Balkon bietet einen Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über eine Garage von 18,70 m2 im Erdgeschoss und 1 Parkplatz.
Die Heizung und Kühlung in der Wohnung erfolgt über Klimaanlage, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Pelletofen.
Die Wohnung kann für Wohn- oder touristische Zwecke genutzt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 440 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 211425
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 136 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
