Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, kancelársky priestor 95 m2 v tichej lokalite
ISTRIA - NOVIGRAD Na predaj je komerčný priestor nachádzajúci sa v prízemí menšej budovy. Celková plocha je 95.18 m2. Skladá sa z kúpeľne, malej chodby a dvoch izieb, pričom jedna je veľká izba s oknom a druhá skladová miestnosť. Má tiež časť dvora a parkovanie. Obchodné priestory majú tiež prístup pre nákladné vozidlá. Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie môže byť tento priestor ideálny pre rozbehnutie vlastného podnikania a realizáciu rôznych ekonomických činností. Len 5 minutes away je centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody, promenády, pláže, banka, pošta a rôzne ďalšie zariadenia. Pre viac informácií a sightseeing zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 011 €/m²

Medián podobných ponúk 4 176 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 837 €/m²–4 989 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVIGRAD 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobnosť 100 % NOVIGRAD 332 850 € · 95 m² 3 504 €/m² Podobnosť 100 % NOVIGRAD 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobnosť 99 % NOVIGRAD 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobnosť 99 % NOVIGRAD 484 357 € · 93 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % NOVIGRAD 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnosť 97 % NOVIGRAD 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobnosť 97 % NOVIGRAD 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #181421 Plocha: 95 m² Izby: 3 Táto varianta 286 000 €
• Apartmán · #181422 Plocha: 40 m² Izby: 1 133 000 €
• Apartmán · #181420 Plocha: 129 m² Izby: 3 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

286 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

181421

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 286 000 € · Cena za m²: 3 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia