Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, poslovni prostor 95 m2 na mirni lokaciji
ISTRA - NOVIGRAD Prodaja se poslovni prostor, ki se nahaja v pritličju manjše stavbe. Skupna površina znaša 95.18 m2. Sestavljen je iz sanitarnega vozla, manjšega hodnika in dveh prostorov, od katerih je eden velik prostor z izlogom, drugi pa skladišče. Pripada mu tudi del dvorišča ter parkirišče. Poslovni prostor ima tudi možnost dostopa s tovornjaki. Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta poslovni prostor lahko idealen za razvoj lastnega posla in opravljanje različnih gospodarskih dejavnosti. V le 5 minutah lahke vožnje se nahaja center mesta, restavracije, kavarne, trgovine, sprehajalne poti, plaže, banka, pošta in različni drugi objekti. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 011 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 176 €/m²

Razlika od mediane -27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 746 €/m²–4 828 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 499 000 € · 96 m² 5 198 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #181421 Površina: 95 m² Sobe: 3 Ta različica 286 000 €
• Apartma · #181422 Površina: 40 m² Sobe: 1 133 000 €
• Apartma · #181420 Površina: 129 m² Sobe: 3 399 000 €

Dodatne informacije

Cena

286 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

181421

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 286 000 € · Cena na m²: 3 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia