Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, poslovni prostor od 95 m2 na mirnoj lokaciji
ISTRA - NOVIGRAD
Prodaje se poslovni prostor smješten u prizemlju manje zgrade. Ukupna površina iznosi 95.18 m2. Sastoji se od sanitarnog čvora, manjeg hodnika i dvije prostorije od kojih je jedna velika prostorija sa izlogom a druga skladište. Pripada mu i dio dvorišta te parking. Poslovni prostor ima i mogućnost pristupa sa kamionima.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ovaj poslovni prostor može biti idealan za razvoj vlastitog posla i obavljanje raznih gospodarskih djelatnosti.
Na samo 5 minuta lagane vožnje nalazi se centar grada, restorani, kafići, trgovine, šetnice, plaže, banka, pošta i razni drugi sadržaji.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 011 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 746 €/m²–4 828 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 499 000 € · 96 m² 5 198 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #181421 Površina: 95 m² Sobe: 3 Ova varijanta 286 000 €
• Stan · #181422 Površina: 40 m² Sobe: 1 133 000 €
• Stan · #181420 Površina: 129 m² Sobe: 3 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

286 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

181421

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 000 € · Cijena po m²: 3 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia