Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, garsonijera od 40 m2 na mirnoj lokaciji
NOVIGRAD, ISTRA
Prodaje se garsonjera smještena u prizemlju manje zgrade. Ukupna površina stana iznosi 40.12 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i lođe površine 5.49 m2. Stan je potrebno opremiti. Grijanje i hlađenje je na klima uređaje. Pripada mu 1 parkirno mjesto ispred zgrade.
Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ovaj prekrasni stan je odlična prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu za stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe.
Na samo 3 minuta lagane vožnje nalazi se centar grada Novigrada, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji.
More je udaljeno na 15 minute lagane šetnje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 325 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 590 €/m²

Razlika od medijana -27,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–4 977 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #181422 Površina: 40 m² Sobe: 1 Ova varijanta 133 000 €
• Stan · #181421 Površina: 95 m² Sobe: 3 286 000 €
• Stan · #181420 Površina: 129 m² Sobe: 3 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

133 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

181422

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 133 000 € · Cijena po m²: 3 325 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia