Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, studio de 40 m2 dans un endroit calme
NOVIGRAD, ISTRIE
À vendre, studio situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
La surface totale de l'appartement est de 40,12 m2.
Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, salle de bains, couloir et loggia de 5,49 m2.
L'appartement doit être meublé.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs.
Il dispose d'une place de parking devant l'immeuble.
En raison de son emplacement exceptionnel et de ses équipements, ce bel appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une propriété attrayante près de la mer, adaptée à l'habitation ou à un usage touristique.
À seulement 3 minutes en voiture se trouve le centre de la ville de Novigrad, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, commerces et de nombreuses autres commodités nécessaires.
La mer est à 15 minutes à pied pour une promenade détendue.
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 133 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 181422
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 133 000 € · Prix au m²: 3 325 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
